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{"baseInfo":{"acceptAddrDesc":"巩义市东区（县）平安街街道102号4楼10室（窗口）","applyAttrGetInfo":"","applyConditionDesc":"\"1．《中华人民共和国房地产管理法》（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布，2009年8月27日第二次修改）第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。\r\n2．《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号公布，2011年1月8日修改）第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。\r\n3.《河南省物业管理条例》（2017年9月29日河南省第十二届人大常委会第三十一次会议审议通过，2018年1月1日期施行）第四十二条：建设单位在办理商品房预售许或者现房销售备案前，应当按照划定的物业管理区域，通过招投标方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。\r\n\"","baseCode":"000117050000","catalogUnid":"FA9F9D8D8018843124BEA1281741060C","chargeDesc":"","contactPhone":"一、固话咨询:0371-64566023\r\n \r\n二、网上咨询地址：\r\nhttp://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3","countLimitDesc":"无","deptCode":"12410181416283040Q","deptName":"市住房保障和房产管理中心","deptUnid":"001003030002016","enterpriseZt":"资质认证","flowContent":"/mnt1/quanlishixiang6/2019-11-28/6AF4305EB196C7876DF015546BBFA9CF/外部流程图","flowDesc":"申请、受理、审核、审批","forUser":"企业法人","handleScope":"全县 ","implementCode":"12410181416283040Q4000117050000","implementPropety":"法定机关","infoType":"承诺件","isCharge":"N","leadDepts":"暂无信息！","legalDays":"7","legalDaysDesc":"无","legalStandard":"《中华人民共和国城市房地产管理法》（1994年7月5日主席令第二十九号，2009年8月27日予以修改）第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。……","mediationServices":"1","monitorComplain":"一、固话投诉:0371-64566075\r\n二、网上投诉地址：\r\n 1、河南省政务服务网上投诉平台:\r\nhttp://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=4\r\n 2、河南省信访局网上投诉平台:http://wsxfdt.hnxf.gov.cn:8080/zfp/webroot/index.html\r\n 3、河南省纪委网上投诉平台:http://henan.12388.gov.cn/","officeTime":"周一至周五， 法定节假日除外 。 夏季：上午08:30-12:00 下午 15:00-18:30； 冬季：上午08:30-12:00 下午 14:30-18:00。","performContent":"\"1．《中华人民共和国房地产管理法》（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布，2009年8月27日第二次修改）第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。\r\n2．《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号公布，2011年1月8日修改）第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。\r\n3.《河南省物业管理条例》（2017年9月29日河南省第十二届人大常委会第三十一次会议审议通过，2018年1月1日期施行）第四十二条：建设单位在办理商品房预售许或者现房销售备案前，应当按照划定的物业管理区域，通过招投标方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。\r\n\"","performLevel":"县级","personZt":"无","powerFeatures":"暂无信息！","powerResource":"同级授权","promiseDays":"7","promiseDaysDesc":"无","resultDesc":"窗口领取","resultGetType":"窗口领取","resultType":"证照","serviceCode":"416283040XK50782001","serviceContent":"暂无信息！","serviceName":"商品房预售许可变更1","serviceType":"行政许可","starLevel":3,"taskHandleItem":"12410181416283040Q400011705000001","trafficGuide":"乘坐11路公交到电业局房管中心站下车路西","unid":"6AF4305EB196C7876DF015546BBFA9CF","uniteDeptNames":"无"},"chargeInfo":[],"noticeInfo":[],"materialList":[{"acceptRequire":"无","copyNum":"0","examplefileUrl":"","fileUrl":"","format":"原件和复印件","getTypes":"paper,upload","importLevel":"2","isReduce":"","licenseTypeCode":"","materialMemo":"收取复印件","materialStatus":"Y","materialTable":[],"materialUnid":"D425BEB20ED31665A9251A397453DD00","name":"法人及营业执照证书","necessityDesc":"\"1．《中华人民共和国房地产管理法》（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布，2009年8月27日第二次修改）第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。\r\n2．《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号公布，2011年1月8日修改）第二十五条 房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。\r\n3.《河南省物业管理条例》（2017年9月29日河南省第十二届人大常委会第三十一次会议审议通过，2018年1月1日期施行）第四十二条：建设单位在办理商品房预售许或者现房销售备案前，应当按照划定的物业管理区域，通过招投标方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。\r\n\"\t\t\t\t\t\r\n","reductionExplain":"","resultCode":"","srcNum":"0","srcWay":"申请人自备","submitMedium":"1","submitRequire":"无"}],"bsznExtInfo":{"entrustName":"暂无信息！","fourStandard":"就近办","handleType":"窗口办理","isEntryCenter":"是","isExpress":"否","isOnline":"否","isReservation":"是","isServiceTerminals":"是","isWeb":"Y","linkAddr":"http://www.hnzwfw.gov.cn/hnzw/gbGetUrl.do?sid=416283040XK50782001","onlineHandleDepth":"互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理结果信息反馈","unid":"6AF4305EB196C7876DF015546BBFA9CF","webApplyUrl":"http://was.hnzwfw.gov.cn/ycslypt_web/serviceApply.action"},"itemDeactivate":false,"acceptInfos":[{"acceptUnid":"6AF4305EB196C7876DF015546BBFA9CF","serviceId":"6AF4305EB196C7876DF015546BBFA9CF","toWinInfo":"","toWinMaxNum":"1"}]}
